根据法律规定，如没有签订财产协议的话，在婚姻关系存续期间所得的财产都属于夫妻共同财产．如果你是用你们夫妻共同财产出资购买的房产，应该是属于夫妻共同财产．不管你老公有没出钱都不能改变这一性质．如果是用你婚前人个人财产为你儿子买房，那你一定要与你老公签订一个书面协议，把情况都写清楚．否则便会出现一些不必要的纠纷和麻烦！

由于婚后一方劳动所得的财产属于夫妻共同财产，如果资金是婚后的财产收益的，所购买的房产属于夫妻共同财产。如果是你婚前个人资金购买的房产，只要证据充足的，比如房款的支付链条能证实是婚前个人财产的，无须与老公书面约定，也可以证实所购买的房产是你个人的房产或者你与你子女的共同房产。关键是购买房产的资金来源。

最好跟现任老公有书面约定协议.

由于婚后一方劳动所得的财产属于夫妻共同财产，如果资金是婚后的财产收益的，所购买的房产属于夫妻共同财产。如果是你婚前个人资金购买的房产，只要证据充足的，比如房款的支付链条能证实是婚前个人财产的，无须与老公书面约定，也可以证实所购买的房产是你个人的房产或者你与你子女的共同房产。关键是购买房产的资金来源。