提问
我在宁波买了一商品房，定金交了，手续都变好了，可是开发商却说房子有问题，不肯过户怎么办啊
人
发表于 2013-09-01 22:52
向TA提问若拒绝过户，可要求双倍返还定金，若实际损失超过该金额，可要求赔偿实际损失。若只是延迟交房，可按照合同中延期交付的约定计算违约金。延期交房达到一定时间，如不愿意收房，可解除合同，要求双倍返还定金。
发表于 2013-09-10 15:44
向TA提问你好，没有按照合同的约定时间协助办理过户手续或者交房，应当根据合同的约定支付违约金．
发表于 2013-09-10 15:01
向TA提问牟律师的点评相当到位，我支持其观点。当然，案件本身是需要证据讲话的。希望你注意纠纷过程中的证据采收，以便今后涉诉之用。具本需要哪些证据，若自身不懂，可以咨询律师为你提供帮助。
发表于 2013-08-30 15:03
向TA提问你好，如果开发商不肯按时过户构成违约的，可以要求其返还双倍定金，造成你方损失的，可以要求对方赔偿损失。但具体违约责任看商品房买卖合同中的约定。
发表于 2013-08-31 12:50
向TA提问如果开发商不肯按时过户构成违约的，可以要求其返还双倍定金，造成你方损失的，可以要求对方赔偿损失。但具体违约责任看商品房买卖合同中的约定
发表于 2013-08-31 12:50
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