我打算购买一套二手房（总价82万元），与房主签订合同，约定一年以后去方管部门办理过户手续，并附定金2万元。 请问这种买卖双方自行签订的合同合法吗？ 我交给房主的定金应该是现金还是从银行我的名下汇款给房主？ 合同中是否应该注明：房主一年后违约的赔偿责任，违约金的多少怎么规定？ Q: 410519007
人
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李卓恒
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黄圣财
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唐君
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3月5日我在绿地通过中介买了一套二手房，当日签订了三方合同。签订合同当日，给中介交了2万多中介费 ，给房东交了7万定金（当日放在中介托管），自3月5日起 我开始办理银行贷款，房东开始办理从银行拿出抵押的房产证事宜。3月20日，中介出了网签合同（房管局对该中介有网签授予权），通知房主签字，但房主在外地没有签，中介没有通知我，而且中介将托管的定金全部打给了房主。4月18日中介突然通知我房主不卖房子了，要求解除合同。我们的贷款在4月10日左右已经批准。请问，我应该如何维护我的合法权益。
我当时买的二手房子，房产证没有下来，后来少给一万块钱，和房主协商房产证下来以后，把剩下的一万块钱给了，可是现在房产证还没有下来，房主就起诉我了，让我还钱。
交了两万定金，与房主签了买卖合同，房主违约，准备起诉继续履行合同可以吗？但是房主有贷款，法院可不可以绕开房主直接帮我把房主的贷款给还上然后过户？我是全款买房，我想用我的钱给房主解压！
买了二手房,搬进去发现,邻居在两家共用的承重墙上凿了三个柜子,原房主有责任吗?
父亲二十年前买的房子，镇里办给办的手续，但是现在户主还是原来的房主，我们现在应该怎么办，找原来的户主去公证处吗？急等，谢谢。。
如果租户晚上睡觉的时候不锁防盗门，只是随手把防盗门带上，屋内进小偷，租户钱物被盗，房主有没有责任
阮建华
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田宗新
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韦泓兵
肖阳萍
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覃超鹏
唐秉松
同省律师
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求助！二房东跑路，房主要清人，合法吗？
我和老公前天几去一家房产中介公司看房，看中一套房，却因房价太高没有买。后来我们自己联系了房主，便宜了几万买了下来。这样的话我们还要向中介付钱吗？
买房时付过房款约定了交房期限并承诺交方时连同保证书，说明书等一系列证件都提供给我，可是到了交房期限时却没有按时交房，拖欠了违约金也没有提供相关证件，请问如果告上法庭会得到怎样的判决？
因为自己有一块土地，并且已经办理了房产证明，准备建私房，请了一批工人来帮忙，在工作当中有一个工人受伤了，请问房主需要承担什么责任？
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