提问
一年前我在市区租了2间门面还有二楼，一共800平方，但由于二楼原本装修时水管铺得不好，导致楼下店面一到下雨天就容易渗水，房东一直没找人来处理，我们就打算退租了，可是合同已签，请问我们该怎么做呢？
人
发表于 2014-05-10 22:25
向TA提问根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条（承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期）规定和第九十四条（（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的）规定，你可以要求出租人限期解决漏水问题，也可以自行解决，但要求出租人承担费用。如果出租人置之不理的，你可以解除合同，并要求出租人赔偿损失。
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