在吉林我有一栋母亲留下的房子，然而母亲生前将其中十五平方卖给同事并拟定了一份合同，但这份合同并没有经过公证。如今我父母都去世了，房产证上的户主是我，房子却是母亲的同事建的，这份合同是否具有法律效力？如果打官司，哪方赢面更大？
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李水冰
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李明轩
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无权处分赠与公正的合同房产，判决无效案例
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