商品房购房合同里面规定：开发商延期交房超过30天 买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按照买受人累计已付款的0.2%向买受人支付违约金。 请问如果解除合同并退房 ，银行的按揭利息是否也由卖房负责，这一点在合同里面也没有相关说明！
人
发表于 2014-03-19 08:04
您好，建议委托专业律师，收集好您目前所有的证据，如有需要可以来电进行咨询。我们会给您做出专业的分析。免费咨询电话：18611502640 15311771260 郝律师
发表于 2014-03-17 18:42
你好，应当按照合同约定处理违约事宜；按揭利息损失高于约定的违约金数额的，可以主张其差额。
发表于 2014-03-18 06:47
可要求对方承担实际损失，协商不成的，可委托律师向法院起诉解决。如需法律帮助可致电139 0519 2708找南京余联刚律师。
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买受人经常逾期还贷，导致我方开发商的保证金被银行全部扣光了。然后我方想要和买受人解除合同收回房屋，但法院驳回了我们的请求，以理由“原、被告在《商品房买卖合同》的主要义务已经履行完毕，且涉讼房屋已经办理备案登记并将涉讼房屋抵押登记给银行的情况下”为理由。我们想要上诉，请问怎样做才有胜算呢？
买受人共有人在产权上有吗？或者说之间有什么区别？
开发商一房二卖，另一个买受人已经装修，我起诉申请解除合同并请求赔偿一倍的已付购房款的赔偿责任，今天律师告诉我说房地产开发商从另一个买受人那里收回了装修好的房子，现在要强行给我，让我给人家拿一部分装修费，继续履行合同，这样合法吗
想请教一下，最高院执行异议和复议案件规定28条中，买受人非本人原因未办理过户手续如何认定
本人委托中介出售商品房一套，约定在受买人取得银行同意货款金额，余下部份当首期一次性付给卖方后，卖方把房子过户给受买人。现中介和受买人一起欺骗卖方，在银行未同意放款的情况下，谎称已获取银行贷款70%，把30的房款转给卖方并已要求过户给了受买人。请问一下律师他这种行为是违法吗？我应怎样才能维护我的合法权益。
请问，买受人按时付款，出卖人忘记通知他交房了，但是买受人一直在要求出卖人整修他的房屋，现在买受人以出卖人延迟交付房屋要求支付违约金，出卖人能不能以买受人拒收房屋为由抗辩？
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卞阳
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关于楼房买卖问题，现在国家有明文规定暖气集资费，天然气初装费都是由开发商承，但是合同上写着由买受人承担，像这种情况该怎么办呀？
请问，买受人无故要退房，交付首付款后不办理按揭，又找人来销售中心闹事，损坏财物，打伤工作人员，影响公司正常经营，是否能以寻衅滋事罪进行控告？
合同约定了违约金的同时，再主张租金损失您知不知道有哪部法律的哪些条款规定了“《商品房买卖合同》开发商违约，买受人有权要求支付租金损失的”
请问在工厂受三级工伤，手指至残，没买保险，可以要求厂方赔钱吗，须要准备什么东西，现在受伤第三天人在医院
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