松江老房子拆迁分配比例权限,我们有老房子300多平米 目前房屋内户口有五位 (我们三口之家 和两位父母)户主是父母亲;但我老公还有位哥哥 户口10多年前就已迁出,请问房屋拆迁 我们三口之间可分配的比例是多少?哥哥分房的比例权限和我们同等吗?
人
发表于 2014-11-09 22:23
向TA提问一、国有土地上的公房折迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则。“同住人”是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款,一般归房屋所有权人占有。
三、农村集体土地上建造的私有房屋,被拆迁所获得的货币补偿款,由房屋所有权人均等分割。
四、在动拆迁案件中,最关键的是要看到动迁安置补偿协议,这份材料律师可以去动迁组调取。
希望我的回答对你有帮助,具体可来电咨询。
发表于 2014-09-25 15:22
向TA提问你好,是农村宅基地上的房子么?如果是农村宅地基上的房子,你老公的哥哥应该没有拆迁补偿份额的。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步个人分析。
如果需要聘请律师帮助,可以来电。
发表于 2014-09-29 15:48
向TA提问首先要确定房屋所属土地性质 如果已经过房改有产权证 按照产权证权利人为被拆迁人 如果属于城中村改造 按照面积计算补偿 其次才考虑家庭成员 目前来看你哥哥没有补偿份额
具体可来电咨询
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