我是普兰店农村人，念书原因我户口-法律咨询-大律师手机官网

我是普兰店农村人，念书原因我户口为非农业，五年前结婚在本屯买了一座平房，房主为本屯人，由于工作在普兰店市里，他将房屋及承包土地卖给了非本屯人，第二户又将房子和土地卖给了我，由于我是非农，将房屋落在父亲名下，并做了变更手续，房照也更改完事，买卖房和土地时有合同，双方签字摁手印，现在由于土地升值，第一家房主想悔约将土地收回，而且耕地补贴也不想给，这种情况，土地能转到我父亲名下吗(土地在村委会没有更改，还是房主名下，但合同里土地归我所有)

辽宁-大连 发表于：2014-10-15 11:40

人

韩世鹏律师

发表于 2014-10-15 12:41
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您好，房屋已经完成产权变更登记，应属于您父亲所有。至于您说的土地买卖，实际上是土地使用权的流转，具体情况还需依据当时签署的合同来确定是否是土地使用权的转让、转包还是出租，之后依据合同的内容来判断法律效力。您的情况还需进一步介绍。
许传中律师

发表于 2014-10-15 12:12
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你好，若你们也是本集体的，合同有效。