借款20万给客户，客户以房子做了抵押登记，且双方在房管所做了租赁备案（我租了客户的房子，但实际不住进去），如果客户私下把房子租给他人且在我的租赁备案之前，那么在客户还不了钱被法院执行是会否有他人以租赁合同来对抗我的租赁合同，用买卖不破租赁来阻碍我对房子的处理？
人
发表于 2014-10-22 21:54
买卖该房屋需通知抵押权人，已登记备案的租赁合同可以对抗第三人。
发表于 2014-10-17 12:50
有备案的合同，证明力更强。
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