我是买房子的买方。我买房子与中介签的买卖合同。合同注明，中介费，由买卖双方，个承担1% ，然后等我首付款，付给卖方时后，中介说，中介费都要由我承担。我不能接受。他们表示如果不能接受。就不帮我进行接下来的买房事宜。 第一次看房后，我妈签了一个协议，算意向书，付了2万块钱。然后我们去付了首付款，签了正式合同。房产证也去交易中心备案了，目前的状态时，第一次的公积金贷款咨询下来没事，准备与上下家一起去办理正式的公积金贷款。现在中介就是不肯去办理，说不给钱，就不办理。我现在就是不知道该怎么做 ，我也联系过上家，让他主动配合卖房子。上家也不回答我们。我现在问题是： 1.如果我要求中介，上家主动配合交易，如果他们不配合，逾期，是不是能收到中介2%的赔偿，以及上家20%的房款赔偿 2.我急着诚心想买房子的，我就先去把中介费付掉。把房子过户买下来，并要求中介开具正规发票，之后再通过法律的途径，进行官司。他们收费，与协议不一致。 另外当时签的协议，是我妈妈的名字，然后，协议上盖得章，与签定正式合同，上的公章是不一致的,我问过他们，他们是挂靠的