我跟我男友计划先买房后结婚。现在看上一套二手房，已在入手购买。但由于我们未领结婚证。这种情况是否可以加上双方名字。因现在的新婚姻法的规定上有点不明白、
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段文杰
沈瑞玲
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江晓彤
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各位大律师朋友，我最近购买到一辆问题车，想寻求律师帮助，有汽车方面的律师可以加下私聊
我房子买的二手房，购买签合同时说的五一之前原房主把户口迁出，一直到现在都没
旧房子当时没有开办房产证（房地产现已跑路），但是房主有当初购房时银行开的收据，那么这套二手房我还有购买的价值吗？我购买的时候应该注意哪些
购买没房产证的房子有什么后果？
朋友买了一辆全新的小车，可是在刚开始用的几个月内，质量就出先了严重的问题，他可以用要求卖家赔偿吗？
在网上给卖家刷信誉，付钱给卖家了，购买成功后，卖家不理我了 淘宝说申请退款 可是，1万6300元 淘宝退不了那么多 淘宝介入对我不利
李耀祥
邝慧斌
严祎南
赵国屹
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孙伟伟
杨传
同省律师
同城律师
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二十五年前兄弟三人一起买了四间集体屋宅基地面积约120平米，以老二的名义中标（地契是老二的名字），总价值约9000元。老大出资约3000，老二出资约4000，老三出资约2000。老二家日子过得最清苦，二十五年间老三对于出资一事只字不提。如今拆迁了，老三说当时是一起买的，所以他要分其中的40平米，甚至与补差价什么的都不提。老二该如何处理？是坚决按出资比例要求呢？还是要求老三补回差价（二十五年前跟现在货币的购买力不可同日而语）又该怎么补？还是……没有具体合约，仅有口头协议，说是共同出资共同所有。要回钱的话是按现在的宅基地价格还是以前的呢？假如按以前的1000元在现在来说没什么价值；而按现在的话老三不同意又该如何？还有就是这应该是农村集体土地上的小产权问题，那么法院是否会受理呢？
在乡下买了一处民房后，房产证已经过户，但是却拒绝土地证过户，该怎么处理此事？
我之前没多久买了套二手房不过还没有交付，卖主说出了新的律法，说是房子买了五年内不能转户，但是我现在钱都已经交付，不能转户怎么办啊？
各位律师朋友好,小弟是达州大竹人,2013年7月18号,本人在某处以低价诱惑购买了6.5w一个门市,预交了1000定金, 由于里面有开发商留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订期限,比如2年,3年,开发商不愿意,于是我本人就比较担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,（意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责）,既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房不懂这些,于是上网调查,这些多么重要,于是我们要求退还定金,暂时不考虑买房,他们的理由是,我们违反了合同法,他们应该双倍问我们要定金,不是他们不卖房子,是我们自己不买房子,不予退还我们的定金,（协商无果）我们找到镇上,希望通过建设,和国土,还有干部调解,他们也说我们违背了合同法,他们只能适当的帮助我们调解,但是开发商退不退,他们也没办法.定金是张收据单.写明XXX购买4号门市定金1000.总价65000元,这就是我们的定金合同.于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为.4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这一条我觉得,开发商由于拿不到房产证,不是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；8-1能不能说明我的情况呢.虽然这些都是司法解释,但是我才23岁,经营一家手机店,所谓上有老,下有小,日子并不轻松,若是轻松的日子,我也不愿意为了1000而费劲了,我想问一下,比如我要起诉他,能赢吗,这些条件?律师费要多少呢.总共需要些什么费用呢? 如果不请律师的话,自己能上法院陈述吗? 在这里先谢谢大家的帮助,我电话:18780885533 0818-6303322,谢谢啦.
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