律师好，我现在遇到这样的情况，看中一套直更名的房子，中介介绍也很好，就交了订金1万，后来说可以办更名了，我们就付了首付，未签购房合同，结果当天还不能更，过两天才能更了，现在我们不想买了，能退掉吗？违约金怎么算？
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卢柯承
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