我家房子房产证的户主名字是我母亲,但是这个房子是我父亲和母亲婚后共同买的,是否属于双方财产? 我母亲想换套房子,中介已我母亲是户主无需跟我父亲商量的理由,让我母亲到房屋中介公司签署了我家房屋买卖中介的三方合同,但是只要她一个人的签字,这个合同有效么? 现在因为我父亲不同意,房子并未卖成,买房者要求我家赔违约金,在合同签署第二天我家便已经告知中介,但中介一直未告诉买房者,这钱该赔么? 现中介一直积压这我家的房产证和土地使用证,以代为保管的理由,说买房者要起诉我家不同意把这个证件给我家,中介这样做对么? 还说要复印我家的证件已做买房起诉用,他这边有这个权力么?
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