提问
有一个企事业单位租了我家的宅基地，租期为25年。考虑租期比较长也没有要求对方交付押金。只是每五年交一次租房款，当时他们口头说要建房，最后租期到期房子也是留给我们的。所以我们所要租金比较便宜2万一年。如果不续租需要提前一个月通知我。现在他们交付了第一次五年的房款10万。 然后他们找了一个施工队施工，结果因为施工队所要工程款过高，他们通知我说不想租了 要求退租 原因就是施工队要价太高导致超出他们的预算。要求我们退款。可是我家的西厢房跟院墙以及邻近的院墙都被拆掉了，院子也因为施工队施工破坏掉了，最初院子里种有500棵树苗也因为他们肯定了承租做移除现在基本都死掉了。 我想问下 他们要求退租房款合法么？ 另外我能要求他们赔偿我什么损失？ 合同上只写了如果因为我方违约需要赔偿双倍 ，但是现在是对方违约,我都可以要求那些赔偿
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