我想买南小市一处动迁房，卖方是一对离婚夫妻，男方是购房小票签字者，离婚时，协议上把房子赠与女方，女方现在拿着购房小票，但是上面的签字还是男方的，请问律师我该怎么购买这样的房子，卖方我应该写谁？需要他们提供什么凭证。
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付恒勇
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朱松侠
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张晓美
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汪滢
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