我父母2010年和一家商贸公司（A）签了个商场商铺20年的合同（大概就是可以出租20年拿租金）。一年之后，A给我父母打电话说可以代租，就签了个8年合同，约定是租金按季度给，第一年的租金是20年合同里那个价款的9%，第二年10%，依次类推。但是现在欠了一年多租金了。我看一下八年合同里违约责任只是还欠的租金，额外日租金1%的滞纳金。请问怎么起诉他才能退了这个铺子
人
发表于 2014-12-29 17:49
要具体了解您的委托代理合同，才能有一个法律分析和预判。
发表于 2014-12-29 21:07
您好，如需要可来电咨询。
发表于 2014-12-29 15:23
您好,您的情况建议来电咨询.
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租户欠租金几十万不给怎么办？起诉可成功吗，是恶意性的
我现在租的门市是市场门市，是上家转租的，交定金的时候上家没有告诉我，有2万块钱市场押金，以及第二年房租涨价。交租金的时候说有，押金2万，但是10天内跟市场说不干了可以把2万押金直接返还。于是就给了上家到年底的租金以及1万块钱押金，并写下欠上家个人市场押金一万元的欠条。现在市场跟我说必须履行合同到2018年才能拿出押金，并且中途如果不干了，押金无法返还。而且告知明年房租涨价，并且市场合同是和上家签的，现在无法办理营业执照。现在不想租了，和上家要回剩余租金及押金不同意。怎么办？
请问我买了一栋新房，当时谈好原来房东房子过户后最多住三个月，房租2000元一个月，而现在从拿到产证到今天都超过三个月了，而房东不肯给房租，要么不给房租走，要么就赖在房子里（因为房东还有个违约金没有拿），那我怎么办呢？
如果商场消防没过，开能收租金吗
我在宁工新寓租了一年房子，租金全部付清，合同尚未到期。现在因为修地铁，房子变危房，房东将房子买给政府，房东要求我们搬迁，但是不给任何补偿。这个问题怎么解决？
事情是这样的，有三个人一起租房子住，租金是每月500，然后一次性交一个季度的，也就是三个月的费用，所以每人应承担500块的租金，但是，因为某些问题有一个人离开了，只住了三天，那么，租金的费用应如何处理？走的那个人是否还需要承担租金呢？合同上是这样说的，在刚才所说的基础上，如若有一方毁约违约金为100，那么问题来了，是只需要交违约金呢？还是交完租金另计违约金呢？？
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我在去年租了一套房子，房子是要提前交房租的，住一个月就要交两个月的房租，请问，这样子合理吗？
我在合同上明确写着房子不能转租，但是我的原租户还是把它转租了。新来的租户提早搬了出去，在我找她拿租金的时候不承认租过我房子。我当时气不过打了她一下，她报警了，我赔偿。之后我去她单位找她，她却以影响工作为由威胁我要报警。这种情况我该怎么办才能要回她欠我的租金。
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