请教，男（丧偶）女方（离婚）二婚，男方父母健在70多岁，女方母亲健在70多岁，男方再婚前一个儿子20多岁，女方再婚前一个儿子20多岁（离婚时判第一任丈夫）。 1.女方工亡，补助已到单位账户。 2.女方与男方同居时由女方交首付贷款购房1套，婚后房产证下发，男方装修，共同还贷，目前还未还清。 3.女方婚前名下有住房一套，无债务。 4.男方婚前名下有住房1套，现男方儿子居住，无债务。 5.双方婚后购车1部，对外欠款10万。 请问专家律师们，按律如何分配。