我作为买方，签了二手房交易合同，但已经过了合同期卖方还是没有解封房子，房子没法真正交易和过户，我在此前已经发了催告函让他解封，但卖方始终没有解封。我想起诉他违约。定金我们是托管在中介那的，我现在把定金拿回来会不会影响诉讼？
人
发表于 2015-01-26 17:33
卖方已经构成根本违约。你方可以依法起诉解除合同，卖方应当双倍返还定金。有其他问题欢迎来电详询。
发表于 2015-01-26 21:48
可以起诉卖方违约，要求解除合同并要求卖方支付违约金，也可以选择要求卖方双倍返还定金。定金托管在中介，在合同未正式解除前，中介一般也不会将定金直接退给你。咨询电话：13714028405。
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