农村买住宅开发商没有土地证，买房着没有房产证，也没合同，只有个人收据，一次性付款，口头答应以后有宅基证，是不是不安全，以后也可以属于违建？得不到保障？
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刘林富
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你好，我希望咨询房产过户手续。我是法籍，原籍北京。父亲2007年离世，母亲健在，还有一个妹妹在北京照顾母亲。2017年白塔寺拆迁，补偿款打在我母亲账户里。我妹妹把拆迁款转到她的名下，然后买了安置房。我不在国内的时候，我妹让我妈把房子过户到她的名下。虽然我父亲不在了，但房子属于父母共同财产，我母亲和妹妹可以在我不知情不在场的情况下，将房子过户到我妹妹的名下吗？谢谢回复
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律师您好，我想咨询一起关于网络侵权和可能涉及刑事犯罪的事件。核心事实：1. 侵权经过：我所在的QQ群内（34人），有疑似邪教分子对我进行了“开盒”，即在群内公然散布我的个人隐私信息。 2. 当前状态：我已就此事向公安机关报案，但民警初步判定为民事纠纷，建议我通过诉讼解决。 3. 重要线索：我掌握到，侵权人有类似前科，并且他们可能拥有一个成员众多的专门群组，该群组可能是从事此类违法活动的聚集地。我的核心诉求：1. 希望通过法律途径，责令对方停止侵害、赔礼道歉、消除影响并赔偿损失。 2. 更重要的是，希望在诉讼过程中，通过法院调查权，查明对方前科及该群组的规模和性质（如成员人数、是否用于宣扬邪教等），争取将案件提升档次，追究其治安或刑事责任。咨询问题：· 请问从民事角度起诉，我的胜诉把握和流程大概是怎样的？ · 如何有效地将我掌握的线索（前科、群组）转化为证据，推动刑事案件立案？
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