我买了一栋房子，但这栋房子的房主是由拆迁分的房子。现在还没有房产证，但是是分给这个人的，我在他手里买房子，签署的房屋买卖协议起法律效力吗
人
发表于 2015-03-31 13:59
您好，首先你要确定这个动迁房是属于他一个人的财产，因为只有属于他个人的财产他才有权利处分，如果该房子还有其他权利人，一定要征得其他权利人的同意，否则买卖合同是无效的；其次要约定好，该房子过户的时间及违约责任，特别是如果房子价格上涨很多，上家会违约不履行合同义务。希望可以对你有所帮助！
发表于 2015-03-31 11:14
协议有法律效力，但是有比较高的过户风险。建议委托律师专项陪购。
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