12年年底购买了一套二手房，当时签订了合同，但是因为有营业税就没有及时过户（13年7月份就没有营业税了），后来一直催业主给房子过户，但是业主一直往后推到今年4月份，现在业主的意思就是要不在原有合同基础上在给他1.5万元，要不就是直接赔偿违约金5万元，房子就不过户给我们了，这样事情怎么处理呢？
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张祥
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余亮
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马红雷
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