从二手业主（B）那里买了一个拆迁房（房产证，土地证本月20号证齐），但是房屋所有人是第一业主（A）的，B说等两证下来，由A直接公证给B（过户需要交税），再由B过户到我，请问这样有风险吗？
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孙亚
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张毅力
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陆军明
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