我和房东签订买卖协议并在公证处公正之后，只是我还没拿到房产证，房子的所有权是谁的？租期是十年，现在我拿到房产证了，可是租房子的人他们也不走，我也住不进去，那该怎么办？
人
发表于 2015-04-20 08:32
您好，你拿到了房产证，就说明房子是你的，你是该房屋的所有权人，买卖不破租赁，该房子的承租人有权继续承租该房屋，按照法律规定你不能把租客赶走，你可以收取租金，待租期到了以后再入住该房屋，或与承租人协商，能否让他搬走！
发表于 2015-05-22 22:07
上家违约了，他没有在合同约定的时间里腾房给你，你可以要求上家承担违约责任。
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