提问
请问，我家是爷爷留下的租赁公房，户口是我、我妈、我女儿、我前夫和我叔叔五个。我前夫是98年他家动迁后把户口迁来我家。我叔叔是他结婚时从这里迁出户口，后来2005年他离婚后因为房产给女方，无处落户口，我爸同意他户口迁回来的。因为我爸去世，现在房卡上户主是我妈。现在动迁了。我们按数砖头可得动迁款380万，奖励费40万，合计420万。我叔叔要求分总款项的四分之一，因为他认为我前夫是外人，无权分。我觉得不合理。请问1，我叔叔这个性质是属于空挂户口吗（他目前他处无房）？2、如果打官司，他最多能分到多少款项？3、我想只分割动迁款部分，不分割40万奖励费可以吗？4、这房子近十年是出租的，我叔叔要求分租金给他合理吗？谢谢
人
发表于 2015-05-18 14:12
向TA提问租赁公房拆迁，同住人的认定决定其能否享受动迁利益。《上海市高级人民法院 关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》：本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。本律师专业处理动迁拆纠纷，具体可来电咨询。
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