提问
我现在租了一个院落，南屋、北屋各有一排房子，我自用北屋。2015年元月经朋友介绍与马某达成了以下口头协议：马某出一套手提袋糊底、糊边设备各一套，封眼机两台，我出厂房（南屋）进行手提袋加工合作。马丽于2015年1月15日将设备运入我的厂房内。他的设备需要调试，我的厂房需要装修。她告诉我调试设备的师傅在2015年正月初七、八就会到来，在设备调试好以前我要把房屋装修好。我在2月底3月初把房屋按他的要求装修好了（投资大约在15000元左右），然而他找的调试设备的师傅一直到现在也没来，一直告诉我说厂家派不了人来，我现在怀疑他与我合作的意图，我想叫他把我投资的钱给我，他不同意，只想给我5个月的房租（房租按我承租的价格的一半算）。我想叫他给我投资的钱和五个月的房租，然后终止合作。这种情况我该怎么办
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