我刚刚接手门面房，从转让人那里转-法律咨询-大律师手机官网

提问

我刚刚接手门面房，从转让人那里转让费花了我16.5万，装修花了12万。店内设备花了5万，现因房租还有一年到期，房东要收回。而转让给我们的那老板跟房东有矛盾。房东如果收回，我将损失惨重。我改如何解决这个问题，如果起诉可以胜吗？（那转让人跟房东之前签的合同也没给我看，现房东跟我说房子到期要收回，而他跟房东签的合同上明确规定如果转让给其他人必须经过房东，而转让方并未跟我们说这个事情而且转给我们也没有通知房东）起诉可以得到投入费用以及后期盈利费用吗？

上海-金山区 发表于：2015-06-02 10:08

人

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共有2位律师回答了该问题

李泽山律师

发表于 2015-06-02 22:49
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Erce你好！感谢您的信任。针对您的问题，回复如下：因你上家转让房屋的行为未经出租人同意，合同可能会被无效处理。但是，该等损失你可以考虑向你的上家主张。主张的范围为你的损失以及你们协议所约定的违约责任等，一般不会包括后期盈利。

李泽山律师，北京盈科（上海）律师事务所，上海市闸北区，电话：15901901237。如有问题，可直接与我电话联系。祝愿您能够妥善解决该问题。谢谢！
李仁红律师

发表于 2015-06-03 07:54
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转租多久了？