我朋友买了房子，当初说好了我朋友-法律咨询-大律师手机官网

提问

我朋友买了房子，当初说好了我朋友娘家付首付，他还按揭，名字是我朋友的，现在两人离婚了，我朋友还不起按揭，房子有没办房产证，他老公在里面呆着又不走，房子一时半伙卖不掉，怎么办，他老公叫给他还按揭的钱，我朋友一时又拿不出，现在还按揭的到了。只问问房子不交按揭，房子被银行收回，以前买房的首付，和按揭钱，怎么办，会损失多少

上海-奉贤区 发表于：2015-06-16 09:19

人

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共有3位律师回答了该问题

王晶律师

发表于 2015-06-18 23:20
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银行将房屋进行拍卖，所得价款银行优先受偿。拍卖后，其价款超过银行贷款的部分归产权人所有，不足部分由产权人清偿。
陈亮律师

发表于 2015-06-19 14:16
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银行走法律程序后，即使拍卖房屋，拍卖所得扣除欠银行的钱后，还是归原产权人所有的。
王勇律师

发表于 2015-06-17 17:00
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银行收回房屋也要经过拍卖程序，剩余的钱还给当事人。