提问
我是第一次做生意，我转租了一间店面，是从别的租客手里转租的，他之前是做水果店的，在转租的时候，我也向他说明了我要做小吃的生意，问他是否有问题，他说没问题的。隔了一个月之后我去工商局办营业执照，工商局的人看了房产证复印件，告诉我非商用房的店铺是做不了小吃的，然后看了我的租赁合同，告诉我转租的房子是需要三方签字的，也就是说需要房子的所有人签字“同意转租”。询问之后才知道我的租赁合同是不具备法律效益的，不生效的。最后我就打电话给与我签合同的人，电话一直无人接听。我现在就想找到那个人，要求他把租金和转让费退给我，这样可以吗？
人
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