想请问一下，商品房买卖合同原来是分期付款，现在想改为按揭，合同已经备案，房管处说填个合同变更申请表，然后再重新签订合同，但开始双方说好同意变更，然后申请以后，对方不肯重新签订合同了，怎么办
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于涛
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章春瑜
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王良
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