本人甲向乙方转让了一间店面，转让费是5万，我先给了一万五，有签了一张纸条(如图)，过几天听消息说这地方要拆迁，心想拆迁的话，5万就白费了，现在乙方凭纸条说店面已经转给我了，要我把剩下的三万五给他，我该怎么办？如果告我，我会输吗。
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