2013年11月在东湖高新区光谷宝业丽都楼盘，购买一套期房。合同上规定最后交房时间为2015--6-30。2015-05-23号收到入伙通知书，但在6.30去收房，发现开发商没有拿到竣工备案证，按照合同上交房条件来看，开发商根本不具备交房条件。经过几次维权，而且也去东湖高新管委会上述，有关部门说是由于开发商私自把景观游泳池改成会所，修改原有的规划，导致证不能办下来，开发商最终单方面出了一个公示，每户赔偿6000元。我们业主希望开发商按照合同上面的条款来进行赔偿,直到开发商拿到竣工备案证为止。（每天万3的比例进行赔偿），但是开发商根本无视合同，而且无视业主的诉求，且不情愿与业主进行交涉。 我们如果走法律途径，起诉的理由是否充分？ 起诉成功的概率是多少？