我家第一套房子是二手的，买了有四年多了，现在爸爸想买新房子，已经交了定金，旧房子也有人想买了，昨天去警局办理过户的时候，发现以前的房主户口没迁出去，这样我们就没办法卖房子了，打他电话他也不接，如果他不愿意迁出去怎么办，他这样算违法吗，算欺骗吗，
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