去年底签了一个房屋买卖合同我是-法律咨询-大律师手机官网

去年底签了一个房屋买卖合同我是买家签完合同后发现房子因还贷不及时被银行查封结果我无法做银行资金监管对方又不去解封后来在合同约定最后的期限我发了告知函（内容是限合同期内让他解封，继续交易。过了期限，合同作废，但是我继续追究对方违约责任）给对方，对方仍旧没有解封，然后我又在别处买了房子。后来我告到法院法院只按照双倍定金赔偿对方赖着不给钱现在强制执行还没有拿到钱合同标明双倍返还和20% 房价的涨幅远远大于20%了为什么只判最低的？？？我这个我现在还可以上诉吗？

广东-深圳 发表于：2015-07-23 23:52

人

杨永律师

发表于 2015-07-24 06:13
向TA提问

一般而言，除非符合法定情形，否则上诉法院一般维持原判；此外，你要么主张定金条款的双倍赔偿，要么主张赔偿房价的实际损失，但因为房价及其涨跌的计算依据和计算方式如果在你们的合同里面没有量化、细化和标准化，那么使用定金条款是更具有操作性的，是更简单省事的，更有确定性和预见性的。
曹清华律师

发表于 2015-07-24 10:38
向TA提问

既然已经申请强制执行，说明一审判决已经生效。已生效了的判决不能再上诉。