买一套二手房，可是对方房产证上是两个人的名字，给我们签合同的时候是一个人——有一份补充协议说可以他老公代签，那这个合同有效不？
人
18980003656
发表于 2017-02-13 14:40
你好，建议你对案情进行详细描述，你可以致电律师或者面谈详细的把当时的情况说一下，以供律师作出最专业的判断。
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关二手房交易的事情
我买的二手房，已付定金但是现在房东有意向违约或涨房价，这个怎么办
请问下二手房买卖问题，我买了一套二手房，事先知道这个房由于业主钱尾款所以没有下方本，但是中介说可以很快催下来，所以签了购房合同，房屋总价67万，交付了定金5万，一个月后，中介通知我们说，业主说他欠别人钱，别人要起诉他，要做财产保全，业主担心自己交了尾款方本下来后，被保全得不到卖房的钱，所以一直不交尾款，导致方本不下来，交易进行不了，业主不承认自己违约，说我们想等可以等，我们知道是因为房价涨了，他不想卖了，但是他不说违约的事，合同写违约赔偿合同总价的20%，我想起诉他，有人说我只能得到赔偿双倍定金，起诉他赔偿百分之20，不太可能，我目前只有业主和中介的通话录音，其中业主提到赔偿我三万元，还有中介愿意作证说明过程，不知道我起诉他赔偿违约金能不能赢？求好心律师帮忙，这是北京周边的房子
因现在政策的原因导致首付提高，房子买不了，交的二手房买卖定金能退吗？
你好，咨询一下 我这边是出售二手房。我们是8月31日签订的合同，合同上面备注了是9月20日进行网签。2个月内搞定全部交易。苏州这边是8月12日出的限购令。现在遇到的问题是，买房人是离婚了之后以他老婆的名义进行购买我的房子。昨天去进行网签的时候发现无法网签，原因是：他老婆名下显示还有房子，因为他们虽然离婚了，但是房产证上的名字没有注销、这样的话，整个过程都会延迟。对于这种情况，我们是否有权利终止交易？ 他们这种属于违约吗？
二手房交易纠纷案，有这方面经验的律师吗
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四川智再律师事务所
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邓琳
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我想咨询下二手房过户要交网签费和评估费吗
我通过中介买了一个二手房，买房前声明要满两年免营业税的。然后签合同的时候这条没写进去。只是口头承诺，现在中介找的这个房子连房产证都没下来。如果现在加急办，我们等于要承担2万多的营业税。现在我们要求退房，到房主一直不肯把首付退还，说要找开发商打官司
求助：今年买二手房，合同约定买房中产生的税、费由买方承担。这样成立吗？卖方的个人所得税也要买方交吗？请律师老师帮助。谢谢！
我朋友买了二手房在市区，房产过户了但卖家户口迟迟不能迁出，合同里没有约定只是口头约定，去派出所能直接入户吗
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