本人在去年与开发商签订了一份商品房购买预定书的协议，开发商收取了30％的首付款，直到至今开发商也没拿到商品房预售许可证。我请求开发商退款给我，但是开发商态度强硬不给退款。我希望您看下我的协议具备预售合同的必要条件吗？能当做预售合同吗？如果以没有预售许可证的名义起诉开发商胜率能有多大？
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马慧
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宋伯南
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李玲
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无权处分赠与公正的合同房产，判决无效案例
房东隐瞒楼下变电房，6年后才发现可否起诉追回？
房产纠纷
房产纠纷，开发商不退钱
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