我老家桃源架桥祠堂岗村的，我爸是原村民，我是95年读书的时候，户口迁出去，现在我想在同村隔壁组买一幢私人房，不知道怎么样买卖比较好，我也问过了，过户是不能，如果不过户，应该要怎么办理比较保险
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袁志鸿
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