大家好，我想咨询关于房产的，，01年房主去世，06年其妻子把房子卖出，没有过户房产证，其有一子一女，卖房子时儿子已婚女儿未成年，房子卖后，买主一直居住至今，现在买主想过户房产证，得先走继承，卖方不愿配合，如果走法律程序，哪方能胜诉？
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石召
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陈瑞俊
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赵伟盼
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