家里人在老家刚买了一套二手房子，目前过户手续已经办理完毕，钱也付完了，前些日子家父去物业公司交取暖费，可是物业公司的人说之前的户主还有一万多的取暖费没有交齐，让我父亲把之前的补齐才可以交今年的，可是在购房之前家里曾跟前户主签署了一份协议，协议里面明确写明了：购房之前的债务纠纷均由前户主解决。可是家父联系前户主，前户主又不愿意去补交之前的费用，遇到这种情况，我要如何保护自身权益？
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