请问，甲方和乙方签订了购房认购协议，约定乙方购买甲方的整栋房子，但是没有签买卖合同，现在乙方将房子分配给乙方的员工，由乙方员工和甲方签订买卖合同，在合同中注明该房屋由乙方赠送给员工的，这样买卖合同有效吗？对甲方是否有风险？
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于涛
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章春瑜
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王良
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