提问
婚前我媳妇在郑州有个30多平方的房子，婚前也就是去年4月份，我在焦作武陟县买了一个89.9平方的房子，先交的定金。一个月后首付款交完， 去年12月份开始办理按揭贷款，办理贷款的时候办理的单身证明，房管局备案，备案费也交过了。购房合同按揭贷款写的都是我的名字，但是购房发票没开，今年4月份我们领的结婚证。5月份开始还房贷一直到现在，其实我一直以为契税已经交过了，今天问的是备案费。现在售楼部说要交契税，要我们的结婚照要交二套房的契税按照总房价的百分之四收取，这样合理吗 ？
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