我想购买一套房子，卖方说他由于帮朋友做了一笔几千万的担保，他朋友破产跑路了，他现在要卖掉他的房子避免被银行冻结。我现在如果买了他的房子，以后会有什么法律风险吗？他的房子没有抵押，可以正常过户交易给我。
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