提问
想咨询下有关房产交易问题。 情况：二手房交易（现只有购房合同，明年3月份左右办证），购房合同是母亲的名字，卖方为外地人，现母亲没空来南宁商谈房屋转让相关事宜及办手续，委托（经公证机构进行委托公证手续）其儿子来南宁跟买家商谈和办相关手续。 请教问题：1、委托公证是否合法有效？有效期限是多久？2、其儿子具有签订房屋转让协议和收取房款的权力吗？如没有权力，手续应该怎么办？3、如果母亲的委托公证合法有效，其儿子可以再进行委托公证委托中介办理房屋过户、纳税申报、银行贷款解押等相关手续吗？4、在这类房屋转让过程中，买方如何操作才能规避风险？
人
同省律师
同城律师
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