师好，我有个问题咨询一下，2016年1月1日花10万刚兑的店，不是从房东手里直接租的，当时还剩房租4个月，2016年1月3日房东把房子挂在网上销售，兑我店那人提前应该知道，明摆着坑我，现在兑我店那人装不知道，当时兑店的时候房东也在场，都没有事先告知我，我诉讼有几率获胜吗？
人
发表于 2016-03-07 19:46
你的问题涉及转租行为效力问题：1.原租赁合同中有关于转租的约定；2.如果原租赁合同中无关于转租的约定，在转租时征得了房东的同意；以上是确定转租行为效力的认定依据，按着你的陈述，房东在转租时是知情的，这就涉及举证责任的问题，另外如果确认为非法转租行为，你仍然有权要求转租方承担违约责任。可以联系我，15042459486
发表于 2016-03-08 18:16
若能有证据证明你所述的事实，可以胜诉。否则，按各当事人的过错程度承担损失金额。
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请问一下，物业要拆隔断，但是，房东让我交房租呢，房东说不会拆的，该怎么办?
房东因为一些琐事为由，拖着押金不退。如果起诉的话，他的房子会不会被封存直到案子结束。如果案子输了，房东会不会让我赔房子空置期间的房租？
请教下律师朋友，我租房到期，但是房东赖着不退押金，押金4000块，现在我东西都搬走了，没退钥匙，她说要换锁，后面我该怎么应对她
咨询点事，关于房东与房客之间的事，房客逾期不交房租
跟人家租了个门面房，应该说是转租吧，跟房东签过合同，给了房租，合同签了一年，但当时给了2房东一笔转让费。现在一年快到了，房东就要让我们走了，不想续签合同了，我们该这样处理
我想问下房东有义务为租户解决夏天楼顶隔热问题吗？ 如果房东不愿意解决，他有权利扣押房租押金吗？ 想问下这个可以解吗
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出租房子的时候，并未签订租赁协议，但是许下了口头约定，如今房东违约，请问如何要求房东履口头行租赁协议？
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