提问
我婚前一处房产，婚后也是我自己供房的，现在想卖掉这个房子，所得款算是夫妻共同财产还是我个人的，因为现在夫妻关系不合，怕万一离婚的话，这个财产该怎么算
人
发表于 2016-03-18 15:22
向TA提问房产问题是比较复杂的，若婚前购买，支付首付，登记在你的名下，但婚后还贷的，还得区分你婚后还贷是用什么资金来还贷，如果是婚后自己的收入来还贷的，由于工资也是共同财产，所以共同还贷部分以及房屋增值部分的比例，还是属于夫妻共同财产的，这个计算就比较复杂了；假设你有充分的证据证明还贷也是你婚前的资产，那就是个人财产，但这个比较难以得到支持，因为婚后还贷这部分到底是婚前的资产还是婚后的收入很难分的清楚，具体看证据，裁决结果的话就不好说。前者，即按婚后共同还贷比例及增值部分来计算是裁判中最可能的情况，当然所有权一般都会判给你，但你需要补偿另一方。
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