二手房买卖，买家商业贷款，二手房已经过户，房产新证已经下来，正在办理二次抵押，然后贷款银行才会放款下来，现在是等银行放款阶段，但买家想直接搬进去硬要交房。我想问1、银行放款是直接给卖家打到卡里吗？还是给买家？2、买家直接搬进去肯定不合法，合同约定交房之日为甲方收到全款之日，但遇到不讲理的买家，怎么解决？
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吴朝霞
洪志强
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陈潮辉
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