我05年首付6万，按揭10万买的房子，06年结婚，09年卖掉房子还清贷款余额9万，马上按揭14万买到市值23万的房子，还款至今，还有10万贷款，现在房子市值40万。因女方不能生育，十年来费尽积蓄，还是没有孩子，决定离婚，诚问各位法律人士，财产如何分割？
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刘秀芬
薛沼鑫
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贾永发
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