我想咨询下，我家人在房山琉璃河那买了套房，开始告诉是70年产权，交了首付，办完贷款后！才从别人那里知道这个房子原来属于40年产权，去找开发商，说这是售楼人员的失误！并且此时才拿出一份所谓土地变更的证明，属于单位承诺书，写着等此处地块土地到期后，再续30年的费用公司给办理！对于这种官方没有认证的说明肯定不行啊！谁知道他们明天会不会倒闭啊？
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房东隐瞒楼下变电房，6年后才发现可否起诉追回？
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