你好,在吗,我想咨询孩子抚养权变更的事
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王美杰
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李露
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廖小鹏
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目前的情况:1、家里准备买一套房子,首付由父母出,月供我哥来供。2、我哥和我“嫂子”还未结婚,嫂子不出资。3、目前到售楼中心交了2w定金,今天签约。由于我哥信用卡记录问题,无法贷款。由“嫂子”出面贷款。4、由于哥无法贷款,父母希望更换产权人,为父母的名字,由父母贷款。但是售楼部说公司规定,这一套房子没有办法将之前的贷款人(嫂子)的名字取下来。采取的方案就是,在签订正式合同的时候,写上:我哥、“嫂子”、我妈三个人的名字。然后我妈做主贷人,嫂子做副贷人。并且出一份《出资说明协议》之类的东西。我妈占99%,嫂子占1%。我的疑问是:1、这种方案,这个附加说明,在房屋产权上是不是也是按照99:1的比例分配的?2、如果今后哥哥和嫂子不想还款了,我妈时候有权将房子卖掉?但是不排除我“嫂子”不同意卖的情况。也就是说主贷人具不具备变卖房产的主动权。(但是父母的初衷还是希望,他两结婚后,将产权变更为我哥和“嫂子”的)。3、,如果今后这个房子卖出去了,这个《购房出资说明》具不具备法律效应,来分配这笔资产?
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有律师在不,有事要咨询…………
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