提问
我想咨询一下租赁纠纷，房东把房子委托给我出租6000/月，也就是所谓的（包租房或者说是房屋管家），有委托书，我跟房东的合同期两年，违约金约定6000，但是现在刚过8个多月房东突然要卖房，要收回房子，期间我有装修过该房，花费18000左右，装修时跟房东打过招呼，我一个月目前利润是1800左右，租期剩余15个月，损失27000，由于他单方面提前收房的缘故，我还要承担违约责任，就是赔钱给现有租客7850元，现在房东只愿意赔付6000违约金和我需要赔付房屋内现有租客租客的钱，我是否有权利追加补偿以弥补违约金之不足，
人
发表于 2016-06-17 10:44
向TA提问看下面法条，你房东无权解除租赁合同。
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
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