请问购买的产权式酒店，已在房管局备案，因证监会新规定，银行不能给购买产权式酒店的办理贷款，现在贷款办不下来。但是买房的时候开发商宣传的是可以贷款。现在开发商给办贷款一直办不下来，一直让等消息。这种情况房子能退么？
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国建涛
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张福旭
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赵高旺
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张配海
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